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걍 아래글들은 방구석 경제학자들인걸로

ㅍㅍㅍ 작성
작성일 2023.05.16 09:41

160 조회
21 댓글

최근 모기지 관련 문의들은 내용 적어보면,

수입으로 월6800달러 기준, 4.9%금리로 550k나옴.
대충 이러면 한달 원리금+이자로 $3000불 나감

1밀리언이든 개뿔이든 수입이 씹깡패여야 돈 빌리는건데
이자비용 높으면 배가 아픈거지 그게 가격급락의 요인이 되냐고

댓글 21개

ㅇㅇ
작성일 2023.05.16 09:44

진짜 간단한 계산조차 못하는게 시발ㅋㅋㅋㅋㅋ 어질어질하다

ㅇㅇ
작성일 2023.05.16 09:53

간단한 계산조차못하긴 원금 상환으로 두들긴건데 계산기야

ㅇㅇ
작성일 2023.05.16 09:45

급락요인이 되는데? 못갚으면 그거 경매로 나가는데 경매 매물 쌓이면 그땐 어쩔건데

ㅇㅇ
작성일 2023.05.16 09:47

지금 수입이 씹깡패여야 돈빌릴 수 있다는거 인정그러면 돈 더 못빌리니까 수요 개박살날게 뻔하잖아근데 문제는 그전부터 이미 캐나다 부동산 가치는 졸라 높은 편이었는데 고금리까지 닥친 상황에서 문제 안 생길 수 있다고 장담할 수 있음?

ㅇㅇ
작성일 2023.05.16 09:49

지금 그 문제가 바로 터지고 자빠진게 조센이잖아 하루가 멀다하고 전세사기 터지는거

ㅇㅇ
작성일 2023.05.16 10:01

이자 오르면 그게 렌트로 바로 전가되는데 시민들이 버틸 수 없는 지경에 이르면 전체적인 시위나 소요사태 가능

ㅇㅇ
작성일 2023.05.16 10:22

뭔 소요사태야 호주처럼 렌트 주단위로 가거나 뉴욕처럼 성공한 직장인도 룸메이트 끼고 살거나 홍콩처럼 3-4평짜리 원룸 나오는거지 (실제 요즘 토밴에 짓는중)

Estimator
작성일 2023.05.16 10:05

왜 자꾸 방구석 무시하냐고오오오오오오오오

ㅍㅍㅍ
작성일 2023.05.16 10:07

위에껀 따로 답할거 없이 횡보요인이지 붕괴요인이라하기 힘듬.

ㅇㅇ
작성일 2023.05.16 10:12

존나게 못갚아서 경매로 떨어지고 개판난게 리먼인데 횡보요인이라고요? ㅋㅋㅋㅋㅋ

ㅇㅇ
작성일 2023.05.16 10:13

아이 씨발 미국의 서브프라임 사태랑 지금의 캐나다 주택시장이랑 같냐고이 새끼는 서브프라임 얘기 하지 말라면서 지는 계속 들고오네

ㅇㅇ
작성일 2023.05.16 10:14

좋아 리먼 아니더라도 이야기해보자 일본 이야기해볼까? 일본도 박살났는데?

ㅇㅇ
작성일 2023.05.16 10:15

그리고 서브프라임은 물론 서브프라임 비우량애들한테까지 전가된게 문제인데 그냥 단순히 모기지 디폴트가 횡보요인이라 말할 수 있음?

ㅇㅇ
작성일 2023.05.16 10:23

어디서 자꾸 뭘 주워듣고 말하는거 같은데서브프라임 = 비우량이란 뜻이야 서브프라임이 비우량에 전가됐다는게 도대체 뭔 말이냐 씨발아우량채권에 기반한 CDO도 같이 무너진걸 얘기하고 싶은거야 뭐야

ㅇㅇ
작성일 2023.05.16 10:24

일본 얘기 해봐 씨발 40년전 일본 부동산 시장과 세계경제로 어떻게 오늘날의 캐나다 부동산 시장을 예측하는지 들어보자 글 하나 파라

ㅇㅇ
작성일 2023.05.16 10:24

캐나다에서 모기지 대출 심사나 집담보대출계좌 심사 받아봐라 얼마나 까다로운지. 여긴 갚지도 못하면서 사게 냅두는 나라가 아니야. 빅쇼트 하나 보고 판타지 소설 쓰고있네 ㅋㅋㅋ

ㅇㅇ
작성일 2023.05.16 10:26

https://betterdwelling.com/billions-in-toronto-real-estate-bought-anonymously-with-funds-of-unknown-origin/

ㅇㅇ
작성일 2023.05.16 10:31

쓴이는 뭐가 좀 다름?? 경제학 전공임? 아니면 걍 다같은 방구석 전문가 아닌가 ㅋㅋㅋ 뭔 대단한 권위있는분께서 누추한 캐갤에 행차라도 하셔서 충고해주시는건가

ㅇㅇ
작성일 2023.05.16 10:33

야 너 영어는 할줄아냐 ㅋㅋ 저 기사는 정체불명 해외자금 (돈세탁 의심스러운) 이 자꾸 캐나다 부동산으로 유입되는것에 대한 우려를 다룬 기사야 멍청아. 중간에 차트에 all-cash현찰빵 비율 보고 와라 뒤지게 높음. 캐나다 부동산 상승이 저런 해외발 돈세탁 자금 덕도 봤지. 내가 말하는 심사라는건 모기지랑 주담대 융자 심사인거고 저건 aml/kyc쪽인데?

ㅇㅇ
작성일 2023.05.16 10:35

가령 외국인이 현찰빵으로 집산다는데 이게 범죄은닉 자금인지 심사 제대로 안하고, 이슬람 기부단체가 건물 사는데 이게 테러리스트 운용자금인지 이런거 조사가 턱없이 부족한 문제를 다루는 aml/kyc기사 다루고 와서 보통 일반인들 모기지 대출심사 제대로 안한다는 얘기를 하고 싶는거냐 너? ㅋㅋㅋㅋㅋ

ㅍㅍㅍ
작성일 2023.05.16 10:30

들을 준비는 되고 말하냐. 꼬리의 꼬리를 물고 비꼬는데 비정상해서 답글 달 이유 못느낌

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