경제

(검머외 궁금증)한국 전세 사는 놈들 이유가 뭐냐?

ㅇㅇ 작성
작성일 2023.05.10 01:58

164 조회
12 댓글

전세랑 매매랑 별로 가격 차이도 없던데 돈 좀 더 주고 집 안사는 이유가 뭐임?

전세 사기도 많고 존나 위험해 보이던데?

댓글 12개

단풍쇼
작성일 2023.05.10 02:00

나라에서 지원해주는 전담대 이율이나 이런게 ㅆㅅㄱ급으로 좋았고 사기 터지고 하기 전까지는 매매가랑 차이도 많이 났었음. 최근 십수년 사이에 갭도 줄고 사기도 많아지고 한거지

극동
작성일 2023.05.10 02:01

사기꾼이랑 갭투자한 시발롬들 아니면 이거보다 안전한게 없음. 집을 담보로 잡는대다 집값 하락에 따른 리스크는 집주인이 갖고 있음.

극동
작성일 2023.05.10 02:01

정상적인 케이스라면 집주인이 돈 못준다고 배째면 강제 경매 들어가서 전세금을 챙길 수 있음

ㅇㅇ
작성일 2023.05.10 02:06

전세제도 자체가 갭투자 하라고 장려하는 제도 같은데

극동
작성일 2023.05.10 02:08

옛날엔 이렇게 심하지 않았다고. 2010년대 중반인가부터 갭투자라는 말이 나오기 시작하고 저걸로 집 몇십 몇백채 들고 있는 놈들이 자꾸 방송타면서 이지경까지온거야.

단풍쇼
작성일 2023.05.10 02:09

존나 예전에는 금리가 막 10% 20% 이랬어서 집주인이 그냥 전세 받은돈 은행 예금에만 넣어놔도 수익률이 갠춘했어서 전세가 그 수익을 포기하는 대신 그집에 사는거 였었는데 이제는 그런 투자 수익률이 안나오니 갭투자로 가버리게 된듯

ㅇㅇ
작성일 2023.05.10 02:13

이게맞네. 그럼 점점 전세 제도는 사라지겠구만

단풍쇼
작성일 2023.05.10 02:15

점점 사라질텐데 생각보다 한국 정부가 서민들 신경 많이 쓰는편이라 주거비 부담 덜한 전세제도를 완전히 버릴수가 없을꺼임. 그러니까 전세금 보증보험 같은것도 만들고 사회초년생용 전담대 같은것도 꾸준히 지원해주고 하지

엔엪1
작성일 2023.05.10 02:03

왜냐면 전세보증금도 영끌이니까?ㅜ

ㅁㅁ
작성일 2023.05.10 02:05

울삼촌이 전세테크 잘타서 원하는 집 얻음. 가령 어떤 집이 갖고싶은데 지금당장 2억밖에 없으면 2억짜리 전세에 삼 -> 그동안 돈모음 -> 전세끝나면 또 조금더 좋은 3억짜리 전세집에 삼 -> 이런식으로 전세살이하며 조금씩 좋은데로 옮기며 돈을 계속 모음 -> 최종적으로 원하는 집을 가질수있는 돈이 모이면 그집을 삼. 그시절에도 집값은 올랐지만 최근만큼 가파르게 오르진 않아서 가능했던 얘기인것도 있음.

ㅇㅇ
작성일 2023.05.10 02:07

그렇구만