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  • 전체 댓글수 435,314 개
캐나다
경제 분류

내가 개인적으로 부동산 가치 올라가는거 별로 달갑게 생각 안하는게

작성자 정보

  • ㅇㅇ 작성
  • 작성일

컨텐츠 정보

  • 131 조회
  • 75 댓글

본문

저게 부동산 가치만 올려버리는게 아니라 물가도 같이 올려버림


예를들어서 여의도에서 식사해본사람? 국밥집이 한그릇에 최소 만원임(19년기준 지금은 ㅈㄴ 올랐겠지)


경기도나 노도강살면 어잌 ㅅㅂ 소리 나오는 금액이지만


어쩔수가 없음 지대가치가 개 비싸버리니까 이게 음식값에도 반영이 되어버림


지금 캐나다의 돌아버린 외식 상황도 그렇다고 봄 물론 인건비가 개비싼것도 있지만


그거야 뭐 님 인건비도 비싸니까 감수해야할 부분이지


암튼 나는 그래서 부동산 가치가 존내게 쓸데없이 올라가는거 별로 안좋아함


그거 결국 모든거에 다 영향미쳐버리거든

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댓글 75개

엔엪1님의 댓글

  • 엔엪1
  • 작성일
니가 집을 갖고 있었다면 엄청 좋았을걸?

엔엪1님의 댓글

  • 엔엪1
  • 작성일
아님말고ㅋㅋㅋ폭락론자들이 집 사고나니 폭등론자로 돌변하는걸 워낙 많이 봐서ㅎㅎ

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
내 자산가치가 오르면 좋긴한데 문제는 주변가치도 다 올라버림그래서 주식에서 돈놀음하듯이 수익내고 다른걸로 갈아탔을때 부담이 훨신 큼;;

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
괜히 회계학에서 부동산을 비유동성 자산으로 분리한게 아님자산처분이 힘들기 때문집 이외의 토지를 가지고 있다면 그건 괜찮겠지만 집 하나만 달랑가지고서 내집 값 올랐어 하면 ㅋㅋㅋ막 과천개발되기 시작했을때 아무것도 없던 곳에 지하철역 달랑 있던 시절에 집산거 아니면 의미 없음

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
너도 오르고 나도 오르고 아이고 의미 없다

엔엪1님의 댓글

  • 엔엪1
  • 작성일
응 그말도 틀린건 아닌데 그런와중에 나만없으면 벼락거지가 되기 때문.

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
글쎄요 몇년간을 벼락거지로 사는게 몇십년을 벼락거지로 사는것 보단 나을 수도 있지부채는 결코 무시할만한 것이 아님

엘모(ELMO)님의 댓글

  • 엘모(ELMO)
  • 작성일
집잇어 봣자 이득은 없고 단점만 많음나중에 우리애들이 집 사기 더 어려워짐재산세 억수로 내야함

엘모(ELMO)님의 댓글

  • 엘모(ELMO)
  • 작성일
앨버타 캘거리의 경우집 보유자들이야 말로 부동산 가격 폭등에 가장 민감하고 극혐한다특히 1가구 1주택자들이

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
집값이 너무 올라버리면 세금도 덩달아올라버리고 개판이 벌어지기 때문특히 1가구 1주택자면 더더욱 그렇죠 ㅇㅇ내가살 집 이외의 토지가 존재한다면 그건 논외의 이야기지만ex) 휴양지가 될만한 곳에 나중에 도시개발할 곳에 토지 짱박아뒀더니 갑자기 공사 들어가서 미친듯이 땅값부름

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
너도 나도 오르는데 집한채 들고서 야 내 재산 불어난다?그건 다 오르는거고;; 아니면 이익실현할려고 집팔아야할텐데 어디가서 살려고?

엔엪1님의 댓글

  • 엔엪1
  • 작성일
그럼 집 있는데 오르는 상황이랑없는데 오르는 상황중에 뭐가 더 싫은거?

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
둘다 ㅈ같긴한데 없는데 개같이 오르면 렌트비가 안올라가면 상관없는데 오르면 ㅈ같음물론 가장 최악은 상투일때 잡았는데 떨어지는거임갚아야할 돈은 개높은데 억단위로 떨어짐그럼 이제 마누라가 바가지 긁는거지 어 집떨어져서 재산 공중분해되잖아 시전

엘모(ELMO)님의 댓글

  • 엘모(ELMO)
  • 작성일
집 가지고 잇는 사람들의 꿈은집값이 오르지 않고 쭉 가는 거임혹은 좀더 떨어지거나떨어져야 세금 덜내고나중에 애들도 취업해서 집 사기 쉽지

엘모(ELMO)님의 댓글

  • 엘모(ELMO)
  • 작성일
집 없는 사람들도 마찬가지최소한 그냥 적절하게 가거나집값이 좀더 떨어져야 살기 편함부동산의 가격 상승은일반인들에게 1그램도 도움이 안된다

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
아재가 정확하게 이야기했네

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
아니면 내가 살고 있던 땅이 갑자기 천지개벽을해서 미친듯이 집값 상승했다던가아니면 내가 가지고 있는 땅이 미친듯이 개발을 했다던가이러면 벼락부자 됨ㅇㅇ

김겸손님의 댓글

  • 김겸손
  • 작성일
얘는 요즘 왤케 헛소리 많이하냐

lian님의 댓글

  • lian
  • 작성일
물가가 같이 오른다면 그건 부동산 가치가 올라간게 아니라 현금가치가 떨어진거임. 즉 돈을 번게 아니라 내가 갖고있는 돈의 가치가 떨어져서 부동간 값이 올라간거처럼 보이는것

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
그건 맞는말이긴함 ㅇㅇ근데 음식값에 그 가게의 지대값도 포함이 됨음식 값에는 지대값 + 세금 + 인건비 + 재료비 같은 것들이 수반이 되어가지고내가 말하는게 그래서 그거임 지대값이 쓸데없이 상승해버리면 그게 외식비로 연결이된다는거

lian님의 댓글

  • lian
  • 작성일
주택을 말한게 아니였나? 임대료와 매매가는 비슷하게 움직이긴하지만 꼭 그렇지만도 않아서. 게다가 상가임대료와 주택은 좀 다르지않나. 글쓴이 말대로 영향이 있기야하겠지만 간접적으로 영향을 준다고 보는데. 물가상승에는 부동산뿐만 아니라 인건비, 금리, 원자재값, 정책 등등 너무 많은 변수가 있어서. 일단 지금 인플레사태는 코비드로 인한 현금가치 하락이 크다고봐

lian님의 댓글

  • lian
  • 작성일
지금 당장 한국도 정권하뀌어서 부동산 정책 바뀌니까 시장 흐름이 바로 바뀌잖아. 즉 그동안의 부동산 폭등은 정책실패로 인한 결과라는거지

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
ㅇㅇ 나도 지금은 그렇게 보고 있음문제는 코로나 이전의 버블은 그렇지가 않다는거고

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
부동산 정책이 바뀌어서가 아님 그냥 그 값을 감당할 사람자체가 이제 종범이기 때문임인플레이션 잡아야해서 금리는 올라가는데 집값은감당이 안돼?누가 삼?

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
금리 올라가니까 금리 감당 안되는 애들 토해내기 시작하면 문제가 이제 받아줄 사람이 없으니 계속 떨어지는거

lian님의 댓글

  • lian
  • 작성일
그 낮은 금리와중에도 거래 막아서 부동산 순환안됐던걸 기억해봐

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
그냥 감당 할 수 있는 사람이 종범이었음 그거 아니더라도사람들이 버는 돈은 한계가 명확한데 말임

lian님의 댓글

  • lian
  • 작성일
그 올랐던 이유가 금리가 아니라는 말이야.. 한국 집값이 상승했던 이유가 지난 10년동안 개발 막아서 공급 틀어막고, 다주택자 죽이겠다고 종부세로 시장 막아버리고, 대출까지 막아버리고, 1인 1주택이라는 빨갱이들이나 할만한 정책을 추진하려고 한 인간들이 만든 현상이라고ㅋㅋㅋ 니가 말하는 감당이 뭔말인지 모르겠지만 전정권에 들어온 영끌은 인생 종치는거 확정임

lian님의 댓글

  • lian
  • 작성일
오죽하면 그렇게 욕먹던 이명박이 했던 부동산정책이 요즘들어서 재평가받겠냐ㅋㅋㅋ

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
아 상승요인이 금리가 아니고 존나 또라이짓한것도 맞긴맞음 ㅇㅇ근데 지금 하락은 금리 요인이 존나 큰게 맞음난 하락가지고 얘기한거라 ㅇㅇ

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
근데 이명박 부동산 정책이라기보다도...이명박 시기엔 존나 미국이 개박살나던 시절이라...사실 이명박 시기에 한국 경제 문제는 시장활로가 어디냐의 문제였고 중국으로 돌려서 살아남았는데이젠 그게 없어질예정

lian님의 댓글

  • lian
  • 작성일
당연히 지금 하락에 금리 영향이야 있겠지만 다시 부동산정책 복구해서 숨통트인게 더 큼... 기존 자가보유자한텐 금리보다 무서운게 세금이야.

lian님의 댓글

  • lian
  • 작성일
뭐 그건 개인 판단의 문제니까 설득할 생각은 없고. 부동산 올랐다고 좋아할 일은 아니라는거임. 결국 가치라는건 계속 변하는거니까 니가 상가건물 몇채에 아파트토지를 갖고있고 이런거 아니면 주택한두개는 개미수준임 그냥 그말을 하고싶었어

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
세금이라기보다도 지금 걍 못버틴다고 보는게 맞음 나 진짜 어이가 없던게 한국 국민순자산이 1경 9809조원인데 그중에서 실물자산이 1경 9000조원 그중에서 토지자산이 1경 680조원인거 보고 어이가 없더라

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
내가 하는 말이 그말인데 팔아치울게 없는 이상 토지 올라봐야 아무 의미 없음너도 오르고 나도 오르고 이게 뭔 의미가 있어

lian님의 댓글

  • lian
  • 작성일
못버틴다는말은 타이밍 놓친 영끌들한테나 해당되는 말이라고... 방금말했잖아...ㅋㅋㅋ 나도 어릴때부터 부동산 거래하면서 찐 부자들, 부동산 재벌들 몇번 본적있어서ㅋㅋ 그런사람들이 세금내면 얼마나 낼거같아? 집 서너채가지고 너스레 떠는애들 보면 그냥 우스움ㅋㅋ

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
ㅇㅇ 영끌들 뒤져나가야지 문제는 사이즈가 장난이 아니라는게 문제라는거고개인적으로 이번 사이클에서 한국이라는 나라가 남아날지 의문

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
집서너채말고 막 어디 땅 에이커단위로 들고 있으면 ㅋㅋ

lian님의 댓글

  • lian
  • 작성일
난 영끌을 욕할생각은 없음 사람이 자기 이익 내고싶어하는건 당연하니까. 자기가 책임질 범위에서 자기가 선택하는건 욕할일이 아니지. 단지 나는 그 사람들을 절벽으로 내몬 정책실패가 더 책임이 크다고 봐. 애초에 대출막고 세금올려서 다주택자 잡고, 부채비율 줄이겠다던 양반들이 결과적으로 영끌족을 양산해낸 셈이거든

lian님의 댓글

  • lian
  • 작성일
그만큼 그 사람들을 절박한 상황으로 내몰도록 만든게 정책실패라고 봐. 자기 인생 땡겨서 부동산을 도박판으로 만든거지. 영끌들이 지금아니면 못산다는 생각을 왜했겠어? 그렇게 "집은 사는게 아니라 사는곳이다"라며 온갖 척이란 척은 다하던 인간들이 부동산을 도박판으로 만들어버린거지.

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
ㅋㅋㅋㅋ ㅅㅂ 내가 이래서 행동경제학 좋아함인간은 적당한 수준에서만 합리적이다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

lian님의 댓글

  • lian
  • 작성일
뭐 가방끈 짧아서 그게뭔진 모르겠지만... 일단 지금 부동산 상황은 부동산 가치 자체가 오른건 아닌거같아

엔엪1님의 댓글

  • 엔엪1
  • 작성일
음 머 다 오르니까 의미없단건 한채사서 실거주 할때 이야기 같은데 샀다팔았다 하는 사람이면 의미가 큼 서울 안에서도 오를때 먼저 오르는 지역과 나중에서야 오르는 지역도 있고ㅎㅎ그리고 대출이 큰 부담이 없으면 머 올라서 좋아하진 못해도 아 정말 다행이다 싶은 생각은 들텐데..

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
지금 집을 사려면 대출을 ㅈㄴ 크게 해야하니까 문제죠

엔엪1님의 댓글

  • 엔엪1
  • 작성일
그래..너는 돈을 벌고 있음? 주식이나 다른거 투자를 하고 있기도 하고? 그냥 궁금해짐.

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
달러 존버하십시오

엔엪1님의 댓글

  • 엔엪1
  • 작성일
뜬금 전개같지만 그래..

엘모(ELMO)님의 댓글

  • 엘모(ELMO)
  • 작성일
캘거리는 모든 지역이 다 똑같이 오름서울 처럼 어디는 오르고 어디는 내리고그러면 팔고 가겠지만 캐나다의 도시들은어디가 오르면 다 오르고 어디가 내리면 다 내림

엘모(ELMO)님의 댓글

  • 엘모(ELMO)
  • 작성일
한국식으로 부동산 생각하고 오시는 분들이쓴맛 보고 돈 내버리는 이유이기도 함일단 재산세가 이렇게 많이 나오다는걸 모르고둘째로 리얼터비+변호사+세금 이 세다는 걸 모르고세번째로 다 똑같이 올라서 집값 오른 거 팔아서다른데 갈데가 없다는 걸 모르는거

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
근데 재산세 관련해서 질문있는데요 아재토지세 개망나니인거 캘거리가 유독 심하다는거 트루인가요?

엘모(ELMO)님의 댓글

  • 엘모(ELMO)
  • 작성일
물론 안겪어보면 아무리 말해줘도 모름재산세 이야기도 마찬가지한국에서는 8억 집 잇으면 1년에 70만원 낼까말까캘거리에서는 8억 집이면 1년에 재산세 5천7백달러 내야함

엘모(ELMO)님의 댓글

  • 엘모(ELMO)
  • 작성일
웃기는건캘거리는 캐나다 전체로 보면그다지 재산세가 비싼 동네가 아니라는 거야....

엘모(ELMO)님의 댓글

  • 엘모(ELMO)
  • 작성일
그리고 집값 많이 올라서 팔면퍼센티지로 리얼터에게 돈줘야지집값 오른 만큼 그해수입으로 잡혀서 소득세 내야지집 가격만큼 이런 저린 비용 더 비싸지지...팔고 이사가려는 집도 똑같이 비싸졋지...

엘모(ELMO)님의 댓글

  • 엘모(ELMO)
  • 작성일
삿다 팔앗다로 돈을 벌수가 없는 구조임

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
골든 정답

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
막 땅을 에이커 단위로 들고 있어서 갑자기 그 일대 전체가 개발을 해서 땅값 폭발하는게 아닌이상 ㅋㅋㅋㅋㅋ

엔엪1님의 댓글

  • 엔엪1
  • 작성일
아..전부다 캐나다 집값 얘기였던건가..엘모아재 말은 참고해야지 당연ㅋㅋ

엘모(ELMO)님의 댓글

  • 엘모(ELMO)
  • 작성일
지금 토론토에 자기 집값 크게 오른 분들이집 팔고 그 돈 가지고 전전긍긍 하시다가캘거리로 오시려 하는 게 바로 이거임집 값 올라서 좋앗는데팔고 토론토의 다른 동네 이사가려니거기도 올라서 이사갈수가 없....

엘모(ELMO)님의 댓글

  • 엘모(ELMO)
  • 작성일
그래서 아예 집값이 상대적으로 싼앨버타로 오려고 하는데 내가 항상 말하지만앨바타의 집값이 싼데는 다 이유가 잇지....

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
ㅅㅂㅋㅋㅋ 한국식으로 처분할려면 아예 주를 건너야되네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ주를넘나드는 부동산 거래면 킹정해줘야지 ㅋㅋㅋ

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
한국이라해서 별반다를거 없습니다. 난 이번에 통계보고 기절 초풍할뻔했으니까

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
행동경제학으로 따지자면 투기가 벌어질 경우 정상적인 경제 이론이 안먹히는 상황이 벌어지게 됨근데 문제는 답이 안나오는 상황까지 계속 밀고 올라가기 때문에 답이 안나오는 상황이 벌어지면정상회귀 하려하는데 그 과정이 지옥

엔엪1님의 댓글

  • 엔엪1
  • 작성일
난 딴거 다 모르겠고..너가 머 이거저거 본거도 많고 생각도 많고 소신도 있는것 같은데, 실제 포지션이 어떤지 궁금했던거다..머 그러하다..

Snorlax님의 댓글

  • Snorlax
  • 작성일
너가 달갑게 여기지 않은거에 고마움을 느낀다

엔엪1님의 댓글

  • 엔엪1
  • 작성일
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
나도 언젠가 집을 살거임지금이 아닐뿐왜 빈볼에 스윙을 해야함?

Snorlax님의 댓글

  • Snorlax
  • 작성일
그래 화이팅!지금은 나도 아니라고 생각하지만, 그렇다고 지금 집사는사람들 비난하거나 조롱하지는 말자.

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
그렇지 누군가는 삼성전자를 9만원에 사줘야 내가 9만원에 팔지

안전하자님의 댓글

  • 안전하자
  • 작성일
지금 집사야될때 아니냐? 난 샀는디...

Snorlax님의 댓글

  • Snorlax
  • 작성일
잘했어~ 무주택이고 마음에 드는 집 있으면 오늘이 젤 싸. 특히 캐나다는 월세 멘징 해야지

엔엪1님의 댓글

  • 엔엪1
  • 작성일
ㅋㅋㅋㅋ 사람마다 판단은 다른거니까ㅎㅎ잘했어~그리고 그 최고의 타이밍은 신도 모른다ㅎㅎ 나중에야 알뿐ㅎㅎㅎ
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