안내려가

내려갈 이유가 없잖아

안내려갈듯 

그런건 없다 게이야ㅋㅋ

렌트가 내려가려면 정말 큰일이 일어나야됨. 예) 판데믹 때 토론토 다운타운, 기름시장폭망할때 캘거리

금리가 인상되면 모기지의 대출이자가 늘어남. 대출이자 부담은 테넌트에게 전가됨. 온타리오는 2018년 이후 건설된 콘도에 대한 렌트 규제를 폐지함. 그런데 매년 유학생과 이민자의 수는 증가하는 추세임. 따라서 앞으로 렌트는 지속적으로 상승할 가능성이 높음.

렌트가 안정되기 위해 다음과 같은 조건이 만족해야 함. 1. 렌트 공급이 수요보다 높고 2. 금리가 안정적이며 2. 경제는 침체되어 실업자가 증가해 실질 구매력이 감소해야만 함. 렌트 가격은 지역의 경제력을 반영하기 때문에 경제 위기가 나타나지 않는 한 렌트 가격의 하락은 기대하기 어려움. 내년 상반기부터 경기 침체가 온다고 해도 렌트의 상승세가 둔화되어 현 수준을 유지할 가능성이 높음. 특히, 토론토나 벤쿠버는 캐나다의 경제의 핵심으로 높은 생산성 증가가 예측됨. 따라서 토벤의 렌트 가격은 강한 하방 경직성은 가지고 있음.