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모기지니 재산세니 스트랏타니 해도 집 사는게 낫지 않음?

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  • ㅇㅇ 작성
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  • 9 댓글

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2베드 대충 bc주 60~70만불인데
다운페이먼트 20프로 하면 한달에 한 2300~2500내나? 모기지랑 재산세랑 다 합쳐서

근데 그냥 렌트해도 저정도 그냥 내는건데, 렌트는 그냥 진짜 바닥에 돈 버리는거자너..

만약에 상황 안좋아지면 산 집 렌트주고 다시 1베드로 내려가도 되는거고

내가 뭐 놓치는거 있음 여기에서?

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댓글 9

RAAF님의 댓글

  • RAAF
  • 작성일
35만불 짜리 10% 다운페이하고 6% 잡으니까 한달에 모기지만 2천 정도던데 거기에 재산세랑 콘도피 하면 거의 3천임

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
다운페이먼트를 더하면 되징

RAAF님의 댓글

  • RAAF
  • 작성일
20%에 상환기간 30년으로 해도 1400불 정도까지밖에 안 내려가던데. 요는 님이 말한 값에 반값으로도.. 2500은 충분히 들어감

틀검님의 댓글

  • 틀검
  • 작성일
콘도 말하는거면 좀 다르긴해도 윗놈이 말한거처럼 prop. tax에 콘도피에 살면서 발생할 유지비용들까지 생각해야지. 그리고 요새 20%면 mort. insurance까지 내야할건데

ㅇㅇ님의 댓글

  • ㅇㅇ
  • 작성일
아니 어차피 재산세에 콘도피랑 유지비용해도 렌트비랑 거의 비슷하지 않냐는게 내 의견이야바닥에 2500불 버리나 2700불 정도 내면서 내 집 있는게 낫지 않나? 어차피 나중에 집값은 계속 우상향할텐디

틀검님의 댓글

  • 틀검
  • 작성일
ㅇㅇ 비용 비슷하면 사는게 맞지. 토벤이면 우상향은 반확정이니까

leafre님의 댓글

  • leafre
  • 작성일
지금 세계에서 제일 거품낀 부동산시장이 캐나다인건 아냐..

Snorlax님의 댓글

  • Snorlax
  • 작성일
특별한 사정이 없으면 부자는 월세 안살지.

leafre님의 댓글

  • leafre
  • 작성일
이건또뭔개소리지..
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