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분양 알아보려면

Banff 작성
작성일 2021.11.26 07:05

107 조회
20 댓글

0. 다운페이를 계속해서 모운다

1. 주거래 은행가서 모기지 사전승인 받아본다
2. 모기지+내가모을수잇는 다운페이금액 가지고 부동산을 찾아간다
3. 분양 매물 물어보고 맘에드는곳이 없거나 있어도 돈이 모자라면 다음에 오겟다고 하고 부동산을 나온다
4. 부동산 소개해주는 곳 둘러보고 계약한다

이거맞나

댓글 20개

Schitt’s_Creek
작성일 2021.11.26 07:15

어제 글 때문에 집밖에 생각 안나는갑네

Schitt’s_Creek
작성일 2021.11.26 07:16

시민권따거 미국간다먀

Banff
작성일 2021.11.26 07:17

가게되면 팔면되지. 아님 세 놓거나

Schitt’s_Creek
작성일 2021.11.26 07:18

수고스럽다 너무 그 과정 자체가어디 살지부터 정해야할듯 어디서 정착할것인가부터

Banff
작성일 2021.11.26 07:20

어차피 미국을 가도 거기서 또 완전 정착이나 영주권 따고나서 집 사려면 시간 한참걸릴테니 투자목적이나 안전빵 용으로라도 사는게 조을거같음

엄마왓슴
작성일 2021.11.26 07:20

집 판다고 손해볼거 아니니까 사면 될듯

훗쇼
작성일 2021.11.26 07:32

주거래 은행 말고 모기지 브로커를 찾아가는게 더 빠름.

훗쇼
작성일 2021.11.26 07:34

1. 일단 지금 매달 수익 지출이 평균적으로 얼마인지, 2. 현재 모아둔 돈이 얼마인지 가지고 주거래은행이든 모기지브로커든 만나서 이정도 있는데 얼마정도 매물까지 가능할까요? 하고 예산 물어봄.

훗쇼
작성일 2021.11.26 07:35

그 예산 나온걸로 리얼터 찾아가서 이정도 예산에 지역은 대충 어디쯤 예상하는데 추천좀, 하면 보통 리얼터용 매물 사이트 알려줄꺼임. 그거 보면서 맘에드는집 생기면 쇼잉 하면서 모기지 사전승인 받음.

Banff
작성일 2021.11.26 07:44

디테일 감사 ㅋㅋ 근데 그렇게되면 그 처음 컨택한 모기지브로커랑 리얼터로부터만 모기지받고 분양받아야하는거?

훗쇼
작성일 2021.11.26 07:46

모기지는 여러군데 알아봐도 됨. 근데 리얼터는 보통 한 지역이면 한 리얼터한테 하긴 함. 뭐 이것도 여러 리얼터 만나도 되긴 하는데 큰 의미는 없을듯. 여러명 만나도 결국 일 빠릿빠릿하게 하고 제일 믿음가보이는 사람이랑 주로 다니게 되니까

훗쇼
작성일 2021.11.26 07:38

3~4달안에 꼭 집 살꺼다 하는게 아니면 사전승인까지는 안받아도 됨.

훗쇼
작성일 2021.11.26 07:44

신규분양은 잘 모르겠는데 광역밴쿠버쪽에서 집사는건 결국 리얼터가 얼마나 잘하냐에 달린게 큼. 좋은 리얼터 찾아보는게 일단 우선임.

훗쇼
작성일 2021.11.26 07:51

모기지 잡기 전에 먼저 리얼터한테 가서 적당히 네 재정상황 이야기 하면 대충 예산은 리얼터도 알꺼라 그걸로 미리 지역별 정보는 들을 수 있음. 내 리얼터는 이런 사전미팅 하는데 나한테도 2시간정도 미팅했고 3~4시간씩 하는 경우도 있다고 함. 우리는 일단 지역이 어느정도 정해진 상태로 가서 좀 빨리 끝난거긴 한데 광역 밴쿠버 내에서면 일단 크게 지역이 중요하지 않다 싶이면 오래 걸릴꺼임.

Banff
작성일 2021.11.26 08:18

구렇구만.. 유튭보니까 밴분양 이라는 채널에 부동산이랑 리얼터 여럿 뭉친 곳 잇던데 거기나 연락해볼까? 너무 오합지졸이려나