질문

제 재정상황에 집 사는 거 가능할까여?

Achess 작성
작성일 2022.05.25 07:55

190 조회
26 댓글

밑에 아파트/콘도 렌트 관련 질문글 썼다가, 댓글 달 때마다 보안코드 입력해야하길래 번거로워서 아이디 팠습니다

답글 못달아서 죄송;;

저 글 물어보고나서 아는 분들이랑도 얘기도 좀 나눠보고 하다 보니, 차라리 집 사는게 더 절약되고 좋을거다는 얘기까지 나와서, 좀 찾아보는 중입니다.

아무래도 부모님은 한국에 계시기도 하고, 손벌리기도 죄송해서, 그냥 혼자 하려고 합니다.

시민권자, 27살, 에드먼튼 살고 있구, 지금 만불 모았습니다.

월 실수령 3500불

렌트비 -800불

차보험비 -250불

핸드폰 및 학자금 대출 - 250불

생활비 -400불

정도로 별다른 목돈 들어갈 일 없으면 월 최소 1500불 ~ 1800불 정도 저축 되네요

콘도는 콘도피 무시 못할거 같아서 꺼려지고, 싱글이다보니, 원베드 타운하우스 알아보고 있는데, 잠깐 찾아보니 15만불~20만불 대네요.

보통 다운페이 20%, 혹은 그 미만이면 모기지 보험료를 내야한다는데, 돈 좀 더 모아서 적어도 3-4만불은 모아놓고 집을 찾아봐야 할까요?

아니면 그냥 모기지 보험료 내더라도 다운페이 만불 때려박고 최대한 빨리 사야될까요..?

6월1일에 금리 인상 되면 모기지 이자율도 같이 뛴다는데, 집 사기엔 안좋은 시기이려나요? ㅜ

여태 돈 벌고 취미생활 밖에 안해서 이런 쪽에 완전 문외한이라 고민이 많습니다 ㅜㅜ

조언 부탁드려여

댓글 26개

극동
작성일 2022.05.25 08:12

모기지 보험 생각보다 얼마 안나옴. 40만불 넘게 빌려도 25년 다 합쳐야 1만불 넘나 그럴꺼임.

Achess
작성일 2022.05.25 08:27

ㅇㅎ.. 모기지 보험비 안내려고 다운페이 20% 컷 맞추는거 같길래, 비용이 클 줄 알았는데 생각보다 적네요 감사합니다

전기
작성일 2022.05.25 08:16

실수령이 월 3500이면 모기지 30만불 개껌일탠대 뭐가 두렵습니까 휴먼

Achess
작성일 2022.05.25 08:28

그래도 다운페이 비율이 적어지면 힘들지 않을까 싶었어요 ㅋㅋㅋ;

런던Tomo
작성일 2022.05.25 08:22

30만불 짜리 집을 사는게 맞는건지 그것도 조금 생각해봐 어느정도 상승 가능한 곳으로 조금 비싸더라도 가야지 나중에 미래가 더 밝겠지...

런던Tomo
작성일 2022.05.25 08:27

15만불~20만불 이구나.. 내 개인적은 생각인데 집은 어느정도 목돈이 있을때 사야 좋은거 같아 지금 급하게 결혼할거 아니면.. 그리고 이런 문제는 부모님에게 이야기는 해보는게 좋을거 같음 혹시 몰라 부모님이 몰래 결혼자금으로 도와주실려고 한거 있을실수 있잖아

Achess
작성일 2022.05.25 08:30

15-20만불로 잡은건 나중에 더 큰 집으로 이사 가기 전 중간 단계라 생각해서 큰 돈 안들이고 사려고 했던건데, 그래도 실거주할 집이면 원베드여도 30만불은 봐야하려나요..?

런던Tomo
작성일 2022.05.25 08:35

그 이건 캐나다에 맞는 이야기인줄 모르겠는데 우리 아버지가 한국에서 부천에 이명박때 재개발 소문 뒤로 듣고 소사에 빌라를 전 동을 구매하셨는데 박근혜때 사업 붕뜨고 거기 수리란 수리도 다 해서 겨우 본전보다 엄청 손해보시고 그냥 팔았는데 가격이 싼 매물들이 고장이 안 날리도 없고 결국 그 가격 상승보다도 본전보다 손해볼거 같음 그리고 캐나다에서 그나마 매물을 쉽게 거래할려면 다운타운 주변 콘도가 맞는거 같아 가격 상승도 기대가 가능하고,,, 집이 급한게 아니면 나중에 필요할때 구매해도 좋을거 같다는게 주관적인 생각임...

엘모(ELMO)
작성일 2022.05.25 08:23

고닉이다!!.%^(@#< 환영함