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주제넘는 소리겠지만
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lian 작성
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[시리즈] 건축 · 건축 과정으로 보는 북미 하우스의 특성 건설현장 일년 깔짝 다녀본게 전부지만 아무리 따져봐도 건설사들은 우리 상상이상으로 존나 남겨먹고 있다고 본다
콘도의 경우 콘도 하나짓는데 현재시세로 콘도내 유닛 다팔아서 벌어들인 수익의 딱 절반 정도가 콘도 전체 건설비용이라고 본다. Maintenance fee라는것도 내가보기엔 실제 들어가는 비용에서 3배는 뻥튀기해서 받는거같음 쉽게말해 건설사가 콘도를 월세로 써먹는 느낌 (물론 전부 개인적인 뇌피셜임)
건설 이상으로 들어가는 비용은 기껏해야 사고 아니면 행정업무에 들어가는 비용정도..??
원자재 오르면 원자재올랐다고 바로 가격에 반영해버리고, 인건비 오르면 인건비 올랐다고 바로 가격에 반영하고, 땅값 변동생기면 바로 반영해서 n분의 1해서 바로 가격에 반영해버림. 캐나다에서 절대절대 손해 안보는 장사가 바로 건축업이다
라는 소설 어떰?
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