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집값, 렌트비는 결국 떨어질거야
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Estimat.. 작성
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2020년 이후 상승분의 50% 정도 반납할거라고 생각함
전액이 아닌 이유가 토밴으로 몰리는 인구사회학적 구조 반영해서 하방 압력이 아주 세지는 않을듯
단순 침체가 아닌 불황이 온다면 얘기가 달라짐. 2015년 수준까지는 후퇴할듯
사람은 늘 근시안에서 탈피하여 본질과 팩트, 역사를 보려고 노력해야함. 우리 감각은 늘 지금 이순간에 강하게 꽂혀 있기 때문에 이 미친듯한 고공행진에 하락을 느끼는건 거의 불가능한 일이겠지. 그래도 근시안적 감각을 믿어서는 부자가 될수 없음. 부자라면 금리의 움직임에 집중하고 이성을 따라야함
서울 집값 폭락과 다른점이 있긴함. 토밴에 하우스나 아파트 공급 여력이 있는가? 한국처럼 강한 수요억제책을 펼치는가?
서울은 노무현 정권 때 폭등했던게 이후 보수정권이 주택 공급을 하고 노무현때 마련한 여러 DSR 등 수요 억제책이 동시 작용하며 폭락장이 왔었음.
캐나다도 뭔가 액션을 취할거라 믿어봄
전액이 아닌 이유가 토밴으로 몰리는 인구사회학적 구조 반영해서 하방 압력이 아주 세지는 않을듯
단순 침체가 아닌 불황이 온다면 얘기가 달라짐. 2015년 수준까지는 후퇴할듯
사람은 늘 근시안에서 탈피하여 본질과 팩트, 역사를 보려고 노력해야함. 우리 감각은 늘 지금 이순간에 강하게 꽂혀 있기 때문에 이 미친듯한 고공행진에 하락을 느끼는건 거의 불가능한 일이겠지. 그래도 근시안적 감각을 믿어서는 부자가 될수 없음. 부자라면 금리의 움직임에 집중하고 이성을 따라야함
서울 집값 폭락과 다른점이 있긴함. 토밴에 하우스나 아파트 공급 여력이 있는가? 한국처럼 강한 수요억제책을 펼치는가?
서울은 노무현 정권 때 폭등했던게 이후 보수정권이 주택 공급을 하고 노무현때 마련한 여러 DSR 등 수요 억제책이 동시 작용하며 폭락장이 왔었음.
캐나다도 뭔가 액션을 취할거라 믿어봄
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