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캐나다에서 집 구매할때 알아야할것들?
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ㅇㅇ 작성
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내년 초 쯤에 거주용 집을 살 생각중이야 (아마도 타운하우스?)
주변 지인중에 한인 리얼터 몇명 있고, 회사에서 제휴되는 모기지 브로커도 있고, 카페 같은데에 한인 브로커들도 꽤 많은것 같은데, 잘 고르는 팁 같은게 있나?
그냥 생판 모르는 남이랑 하거나 매물 리스팅한 리얼터에 연락하는게 나으려나?
그리고 그 외에 집 살때 알아야할 것들이 뭐가 더 있을까? 소소한 거라도 알아야하는게 있으면 공유부탁함.
주변 리얼터한테 물어보기엔 그 사람한테 물어만보고 그 사람이랑 계약안하게 될 경우 미안할것 같아서...
그리고 신축 주택을 builder한테 분양받는경우는 어떻게 다른거야? 기간을 나눠서 돈을 얼마씩 내게 되어있는것 같던데.
나는 Ontario 사는 First home buyer 부부고 내가 생각하는 가격대의 집에 필요한 20% down payment 금액이랑 모기지에 필요한 income 조건은 다 충족하는것 같음.
내가 아는건
모기지 브로커나 은행에서 모기지 pre-approve 받기
Realter.ca 나 house sigma 같은데서 온라인으로 찾아보고, 리얼터 구해서 리스팅된 집 보러 다니기
맘에 드는 집 있으면 오퍼넣고 계약금 냄
house inspection 같은걸 함
집 판매자가 오퍼에 만족하면 계약에 사인
해당집으로 모기지확정하기
집 구매하게되면 변호사랑 서류작업, 세금처리
유틸리티, 관리비 등 확인
closing하고 이사
이정도임
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