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토밴 집값은 다시 2020 이전으로 돌아가긴 힘들까?
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Estimat.. 작성
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2020년 3월부터 돈 푼 결과가 지금 집값이잖아. 지금 비정상적인 집값, 렌트비의 8할 정도는 단순 유동성 현상 아닌가? 인구사회학적인 요인은 크지 않은것 같음
이게 떨어지려면 내 생각엔
렌트비 감당 못하는 낙오자 그룹 발생 - 렌트 수요 감소 - 집주인 상환부담 증가 - 상환 부담 감당 못하는 집주인 증가 - 매물증가 - 집값, 렌트비 하락
이런 수순에 더해서
고금리 유지 - 유동성 축소 - 소비감소 - 경기 하락 - 실업 증가 - 렌트비 하방 압력
이런 일이 벌어지기 전엔 떨어질수가 없어 보이는데 저런 일이 안벌어지기도 힘든것 같음
딱 2020년 정도 수준으로만 정상화 돼줘도 좋겠다 ㅜㅜ
이게 떨어지려면 내 생각엔
렌트비 감당 못하는 낙오자 그룹 발생 - 렌트 수요 감소 - 집주인 상환부담 증가 - 상환 부담 감당 못하는 집주인 증가 - 매물증가 - 집값, 렌트비 하락
이런 수순에 더해서
고금리 유지 - 유동성 축소 - 소비감소 - 경기 하락 - 실업 증가 - 렌트비 하방 압력
이런 일이 벌어지기 전엔 떨어질수가 없어 보이는데 저런 일이 안벌어지기도 힘든것 같음
딱 2020년 정도 수준으로만 정상화 돼줘도 좋겠다 ㅜㅜ
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