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합법적으로 가이드라인보다 월세 더올릴수있다

ㅇㅇ 작성
작성일 2022.07.14 12:00

92 조회
9 댓글

이게 아주 흔한 케이스인지는 모르겠는데

아파트 알아볼때 거의 결정 직전이였던 후보중에 우연히 구글리뷰에서 렌트를 매년 5~6% 이상씩 올린다는 리뷰가 엄청많길래 알게됐다.

https://www.torontotenants.org/above_guideline_rent_increases

In addition to inflationary (guideline) rent increases, the law in Ontario also allows landlords to apply for “Above Guideline Rent Increases” or AGI’s.

For items 1 – 4, the maximum increase a landlord could ask for is 9% in any one application

댓글 9개

단풍감자국
작성일 2022.07.14 12:03

집주인들중 어떤 사람들은 레노베이션으로 퇴거요청시키고 기존 테넌트 빼버린담에 공실로 아예 리셋시켜서 렌트비 떡상시키는 트릭도 있다고 들어봤는데 이건 내가 겪어보거나 주변인한테 들은게 아니라서 디테일은 모르겠다. 레딧에서도 이 수법 몇번 읽어본적있다

ㅇㅇ
작성일 2022.07.14 12:04

그건 좀 다른듯. 그건 테넌트나가게한다음에 월세시세를 올리는거지만 이건 이 인상분을 기존테넌트들한테 적용시키는거라

단풍감자국
작성일 2022.07.14 12:04

엉 그렇지 일단 저 트릭이랑 본문은 전혀 별개의 상황이지

랜로드
작성일 2022.07.14 12:16

ㅇㅇ 이게 내가 말한 <상당한지출>에 해당하는 내용임major capital work (발코니, 엘베), 에너지 절감 공사, 보안 관련 공사, 장애인 관련 공사, 재산세 대규모 상승그 비용 분산청구 하는것임그러나 그걸 우선 위원회에 신청하여 심사허가를 받지 않고 주먹구구식으로 세입자에게 청구하는건 안됨

ㅇㅇ
작성일 2022.07.14 12:20

리뷰보니까 허구언날 엘베같은거 고장나고, 그때마다 보수하느라 엘베이용못했다 뭐이런 얘기가 많던데 한번에 깔끔하게 고치고 끝이아니라 되게 자주했나봄. 일부로 그런거지원하려고 편법쓴거아닐까 하는 의심이 드네