질문

형님들 렌트관련 질문좀 받아주세요

ㅇㅇ 작성
작성일 2022.11.11 08:26

86 조회
9 댓글

캐나다 입성한지 얼마안된 새내기입니다.

지금 사는 집이 유학원에서 커넥션해준곳인데...

학교랑도 너어어어어어어무 멀고 먼건 둘쨰치고 버스도 환승해서 역까지가야하는 곳인지라..

너무 힘들어서 12월달부터 살집 찾고있어요 ㅠㅠ

근데 제가 여기서 렌트를 해본적이 없다보니 네이버 서치한것들만 봐서 그런데 렌트할떄 주의해야할것들 더 있을까요?

1.집계약결정후, 계약서 작성 및 보험으로 촬영.

1-1 계약서 작성시, 여권 사본 가져오기

2.한달 디파짓 + 키디피잣등 미리 지불 후 열쇠받기

3.돈을 트랜스퍼로 보냈으면 캡쳐, 현금으로 줬으면 문자로 확인

4.열쇠 작동 확인 및 입주전에 집에 고장난거 있는지 미리 확인 있으면 촬영해놓기

5.그리고 들어올떄 한달치 주기.

이거 맞나요?? 그리고 당장 입주 안해도 열쇠를 달라고 해야하나요?

디파짓 먹튀하고 잠적할까봐 무서움 ㄷㄷ

댓글 9개

호뚱꿀왕
작성일 2022.11.11 08:55

12월은 구하기 힘듬

호뚱꿀왕
작성일 2022.11.11 08:56

유학원 한태 욕좀해라 돈 남겨먹으려 어떻게든 넣는거야

Estimator
작성일 2022.11.11 08:59

저정도면 충분해. 사실 난 저거 하나도 한게 없고 지금까지 룸렌트 6번 했는데 사기당한적은 없었음. 디파짓 줄때 못미더웠으면 다른걸 더 요구했을것 같은데 딱히 못미더운 경우는 없었어서. 집 눈팅 최대한 많이 자주자주 하면서 적정가 체크하고 너무 싸거나 비싼집은 의심스러움. 부지런해야 좋은집 구할수 있음. 고민 너무 하면 뺏기니까 어느정도 필수조건만

Estimator
작성일 2022.11.11 09:00

만족하면 바로 디파짓 주고 겟해야함

lian
작성일 2022.11.11 09:00

계약서에 날짜랑 디파짓 얼마받았고 월세 얼마 받았는지 쓰고 복사본 받으면 다 된거임.

lian
작성일 2022.11.11 09:02

대신 화장실 상태랑 물 잘나오는지, 전기 잘 들어오는지 확인하고 세탁기랑 건조기는 어떻게 쓸수 있는지 정도는 물어봐.

lian
작성일 2022.11.11 09:04

돈을 주고 계약했으면 당장 입주안해도 열쇠는 바로 받아야지. 진짜 재수없으면 지하방에 물 들어오는 경우도 있으니 곰팡이 있거나 벽지가 수상하면 조심해라. 방 볼때 사진도 찍어두면 기억할때 도움됨

디시콘쓰고싶어
작성일 2022.11.11 09:03

디파짓을 반띵해서 주고 나머지는 들어올때 월세랑 같이 주는경우도 있긴한데, 난 한번도 이렇게 해본적은 없고 그 외에 세탁기,건조기 있는지 청소기 있는지 룰같은거 있는 등등. 콘도나 아파트로 갈시 그 콘도 아파트 평도 한번 봐주고 ㅇㅇ 아직 영어잘 못하고 힘들면 웬만해선 캐스모에서하자. 캐스모에선 룸렌트 사기 거의 안나오니까.

ㅇㅇ
작성일 2022.11.11 11:16

계약조건중에 fixed term 이거하면 기간끝나는전날에 방빼야돼 연장하려면 새계약을해야되는데 landlord가달라는대로10% 20% 올려줘도법적문제없는조건이야 잘알아보고.......... 가급적 month-to-month 이게좋다.

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