해운대 스펀지 쇼핑몰은 왜 흥하지 못했던걸까?

ㅇㅇ 작성
작성일 2023.06.15 17:10

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지금은 건물 자체가 철거되었지만 예전에는 나도 영화보러 많이 갔었던 해운대를 대표하는 복합쇼핑몰 인데
위치가 2호선 해운대역 바로 근처에 있었고, 해운대터미널도 스펀지 근처에 있었기에 위치자체도 나쁘지 않았음.
도보로 10~15분 정도면 해수욕장이고 5분도 안되는거리에 2호선 해운대역 있음. 버스정류장도 코앞에있었고
부산을 대표하는 유동인구 많은 핫플중 한곳인 해운대에 위치에 있어서 메가박스 영화관은 철거전까진 안망하고 계속 잘 나갔었지만
나머지 상가는 기대치에 비해 못 나가서 들어왔다 망했다를 반복했고, 아얘 망해서 문닫은곳도 있어서 임대를 걸어놓거나 한층 복도라인을 아얘 막아놓은 경우도 흔했음 (그나마 지오플레이스 보단 사정은 괜찮았던걸로)
결국 매각되서 2017년 폐업했고, 지금은 기존건물 완전철거후 주상복합 아파트가 들어섰는데...
스펀지 쇼핑몰은 왜 흥하지 못하고 망해버렸을까? 부산사는 시민 입장에서 참.. 아쉬운 비운의 쇼핑몰임
밑글 지오플레이스 보단 입지나 상태전부 괜찮았었고, 건물 상태도 리모델링 한번 했기에 꽤 괜찮았었는데...